民宿:拿什么拯救难以为继的情怀?

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  “民宿的概念被玩坏了,都要正本清源。”业内人士如是感慨道。经历了非标住宿市场的广泛热议,以及资本与经营共舞的野蛮生长后,2017年的民宿产业给了行业更多的愿因与挑战。当然,机遇与问提并存。到底指在那先 机遇,那先 问提?2017年民宿业愿因经历那先 ?在迈点研究院组织的关于2017年后我国民宿业发展情況论坛中,但会 业内人士表达了此人 的看法。

  繁荣手中的家道中落

  曾几了吗,“情怀”是民宿的一张醒目的名片。从前,近年来,国家政策的支持、资本的簇拥,让民宿行业出先了爆发式增长,每天后会有花开花落般的交替。梵舍连锁城市民宿CEO范晓剑认为,2017年,随着国家和各省大力推进特色小镇计划,民宿作为特色小镇中最受欢迎的业态,后会有爆发式的增长,更多的企业会参与到民宿行业中来。但民宿行业迎来企业、政府和资本的介入,既是好事也是坏事。



  好的是,资本肯定能推动民宿行业更慢发展;坏的是,萝卜快了不洗泥,鱼龙混杂、泥沙俱下,破坏了民宿的品质和特色。在你你是什么情況下,民宿将成为大公司讲故事、资本圈钱、掮客圈地的手段,逐渐向精品酒店靠拢,而真正意义上的个体民宿在高昂的获客成本之下将越来越难以为继。也许正如范晓剑担心的那样:“情怀的载体被破坏,渴望自然和休闲的灵魂将无处可依。”

  朵朵金花品牌创始人、大理州客栈民宿行业学着发起人赵金凤说,近几年来随着乡村旅游、全域旅游的发展,民宿客栈出先井喷式增长。个别单体民宿在特定环境和特殊时期的成功愿因投资者、民宿主信心爆棚而引进资本快速扩张。各种新媒体、自媒体的活跃发展就说 利于但会 民宿客栈大肆炒作成为颜值男。

  然而,这表层繁荣的手中还指在着就说 问提。比如乡村旅游基础设施(道路、水、电、环保等)不够完善的配套,以及但会 地域政策相对滞后于发展等矛盾逐渐凸显,给民宿客栈经营者和投资人均带来不同程度的困扰。但会 ,民宿/客栈主人、品牌连锁店投资人的情怀、产品定位、产品特色、运营管理能力、核心竞争力、商业模式等算是能支撑持续发展与连锁扩张是都要经过研究和市场检验的。大伙让情怀落了地,就说 否能生根、开花、结果,却是极其考验民宿主人/投资人的资源匹配能力和综合运营能力的。

  洗牌不可补救

  在你你是什么冰与火并存的情況下,就说 业内人士都认为,民宿行业的洗牌将不可补救。

  “熙居酒店-城市度假系列”CEO任峻标认为,目前民宿行业赚钱的越来越来越多,赔钱的就说 。开店的就说 ,转店的也就说 。但会 ,从2017年结束了了,民宿行业必定大洗牌。目前来看,有并算是民宿在发展上但会 走偏:一批民宿做成了小型奢华酒店,一批则是盲目跟风低门槛进入,还有但会 是越来越主人特色和主营思路的,那先 后会关门大吉。留下来的将愿因形成品牌和规模气候的民宿。久栖连锁创始人阿狼认为,2017年后民宿市场格局会更明确:业内熟手在资本操作下进行资源整合后的品牌扩张。大伙之间在市场占有率上会进行较量。有性格的个体民宿你会抛妻弃子自主权和情怀初衷而犹豫何去何从。退而求其次的选者 抱团取暖。具备用户资源的资本也想凭借此人 的优势分一杯羹。我希望能进入,各种战略战略相互合作都接受。在市场导向方面则群魔乱舞,人个找话题、找卖点来扩大曝光率争取眼球。

  赵金凤总结说,2017将是民宿客栈业的分水岭和转折点。行业受到增量过快、政府政策不稳定、市场竞争大、资本力量等因素的影响和渗透,已在逐渐洗牌。优胜劣汰,或坚持或转型或调头或兼并……在埋头苦干的一起去大伙也得抬头看路。开放、融合、联合、整合将是2017年后的行业发展主题。

  “旅游+”产业链重塑生命力

  面对洗牌,怎么才能 才能 应对?资源共享整合恐怕才是出路。邂逅时光 匆匆创始人罗智平说,随着共享经济的发展,连锁资源共享整合是今年民宿业发展的方向。共享表现在两大方面:一是民宿之间的共享整合。不同区域和特色的民宿通过战略相互合作联盟等办法 整合资源;二是民宿与其它旅游资源的整合,如民宿和当地旅游线路的整合、民宿和旅游租车的整合等,形成暗含“吃住行游购娱”的“旅游+”产业链。通过共享和整合,使游客享受更便捷、多样的旅居选者 ,一起去使民宿互惠,将成为一个多多多多发展趋势。

  罗智平预测,针对前两年持续下滑的销量,民宿将不单是提供住宿和娱乐的地方。他认为,一个多多多多成功的民宿品牌一定是具有生命力的,如同人一样,有稳定的性格、特点、大伙圈等。谁能坚持做好品牌及推广,谁就能背靠网络,从流量入口上赢得更多客源,谁就能得到游客的真正认可和亲睐。(文/中国经济导报)

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